城北多个工业老厂房变身创意产业园

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昔日工业遗存地 如今发展“梦工厂”

□通讯员鲍非非程骏

南京日报/紫金山新闻记者王婷婷

红色砖墙、挑高厂房、林荫步道……春日午后，走进黄家圩41—1号院落，仿佛打开城市“记忆之门”，穿越“时光隧道”。60多年前，这里以“南京战斗机械厂”之名，为我市的工业生产做出过巨大贡献。如今，这个老厂区有了一个新身份——“红创Park”产业园。

4月18日，鼓楼区小市街道在“政协委员看小市”活动中宣布，这座创意产业园正式投用。离此不远，幕府创新小镇、华洋文化创意产业园等多个由曾经的工业厂区改建而成的产业园已“服役”多年，与其遥相呼应。这些曾铸就过我市工业辉煌的老厂房在二次开发中实现华丽“蝶变”，带动城北曾经的工业集散地成为区域产业发展的“梦工厂”。

储存“旧时光”，打造新天地

1958年，原市重工业局决定，将战斗钢铁生产合作社和钢锋机械生产合作社合并，南京战斗机械厂便应运而生。上世纪80年代，这里成为了我国改革开放后首家开发全液压凿岩钻车的机械工厂，一时名声大噪。

历史的车轮缓缓前进，时至今日战斗机械厂早已成为过去时，近2万平方米的厂区却保留至今。从厂区到园区，闲置的老厂房留住了城市记忆，全新的规划与设计又使其焕发勃勃生机。

春日的午后，在“红创Park”产业园里，阳光透过树叶，映在红砖上变成摇晃的斑驳树影。园区建筑设计师周苏宁说：“通过谨慎地修复、补全工艺，通过房屋建筑和树荫林道的空间重塑，园区整体的功能和品质都得到了有效提升。”

在与之相距约5公里的幕府山之南、长江之滨，幕府创新小镇印刻着同样的“工业烙印”。1958年后，南京矿山机械厂、南京长安汽车厂都曾陆续入驻于此，创造过一段工业辉煌。如今，在原有的红砖厂房格局上，幕府创新小镇焕发出生态之美。

脱胎工业遗存，产业升级蝶变

老厂址、新产业，融通着城市的“旧”与“新”。“红创Park”产业园运营方负责人王姜荣介绍，园区重点引进与传统工业相联系但又更加轻型微型、环保低耗的新型工业。

目前，该产业园已经吸引南京新苑众创空间有限公司、江苏德勤创业投资有限公司、发光（南京）网络技术有限公司等一批优质企业抢先入驻。

以“红创Park”为坐标向外延伸，一个全新的新型都市工业版图正在形成——南京线路器材厂拆迁后，中能建能源装备产业园在此落户，正在招引装备制造和能源工程设计与施工类总部企业；曾经生产电气控制设备及光电光幕传感器的华洋电气厂，如今也拿出部分厂房作为华洋文化创意产业园……

小市街道工委书记牛维祥介绍，“目前，我们街道辖区内已运营的产业园共7家，形成了25万平方米高质量载体群，目前还规划有15平方米的产业载体即将投入使用，助力区域形成物流供应、能源装备、新型都市工业、生物医药等全新产业增长极。”

栽好“梧桐树”，“凤凰”自来舞

曾经的工业重镇转型发展，激活了存量空间，也吸引了企业与人才在此汇聚，共同为产业“梦工厂”添砖加瓦。

“通过集聚创新产能，我们度过了工业外迁带来的阵痛期，培育成长出瞪羚企业、准独角兽企业、世界一流专精特新示范企业、总部企业等众多行业领军品牌。”小市街道办事处副主任孟晖说。

当日，小市街道邀请了28位区政协企业界委员见证园区开园，并聘请了政协委员、优秀企业家等担任“小市街道招商大使”，链接各方资源为辖区招商引资做贡献。这些极富特色的“工厂式园区”吸引了“大使”们的眼球。据了解，目前小市街道活跃企业约1000家，其中规模以上企业97家，千万级税收企业14家，科技型企业超300家。目前，近6000名企业员工分散在各产业园，其中近一半是80后、90后的中坚力量。