引言

一直以来，广大老百姓都对买房有着极深的执念。认为成家立业的基础，就在于拥有一套属于自己的房产。即便房子的价格昂贵，远远超出自己的实际收入水平，大家也同样愿意为了买房而奔波劳累。

在房地产行业发展的过程中，还曾经常出现炒房现象。那么，在持续十几年的购房热潮之下，我国目前一共有多少套住房呢？现在网上有人讨论，住建部官宣，已查清全国住房数量？房价调控、房产税将有重大调整！

(资料图)

一、为什么要清查全国住房数量

其实住建部最开始的目的并不是为了清查全国的住房数量，而是为了配合进行灾害综合风险普查。在这一过程中，住建部顺便对全国的住房数量进行了统计，并最终得到详实的数据报告。

关于房子和灾害之间的关系，其实我们也是不难理解的。在过去房地产市场蓬勃发展的过程中，由于有关部门没有很好约束的缘故，让部分房地产企业有了投机取巧的机会。他们为了赚到更多的钱，就在房子的成本上做了手脚。用更低廉的建筑材料去搭建房屋，这种房子，我们常常称之为豆腐渣工程。

绝大多数房子在居住40年之后，都不会出现什么大问题。但这些豆腐渣工程可就不好说了，可能住不到20年，就会出现各种各样的问题。任由这些房子的存在，必然会给居住的老百姓和周边其他老百姓带来人身安全的威胁。此前的自建房倒塌事件，也给我们狠狠上了一课。

有关部门历经三年的时间，才在百万名工作人员的共同努力下，拿到了全国住房调查的数据报告。上百万名工作人员在调查期间，基本上都是实地探访记录下来的，因此数据极其精确，基本上不会出错。

这份数据除了可以用来进行自然灾害防治之外，还可以用来助力国家对房地产市场的调控。不少内行人都纷纷表示，接下来有关部门或将会进一步调整对楼市的调控，并加大对房产税的落实。

二、房地产的“数字身份证”

相信大家都有听说过房产税，并且在不久的将来，我们可能很快就要迎来这一新的税收政策。对于我们绝大多数普通老百姓来说，这一新的税收政策的出台，当然不会给我们的生活造成多大的负担和影响。

但对于热衷于炒房的人来说，就或许会成为他们投机行为最惨重的后果。房子本身并不具备金融属性，正是因为有无数炒房客的从中作梗，这才使得房子逐渐变为一种投资品。通过这样的投资，甚至能让人赚到几百万几千万甚至上亿元！

在房地产行业刚兴起的那几年，不少资产雄厚的自由投资人，都热衷于通过这样的方式来获利。相比较于去投资企业而言，投资房产才是最稳妥的选择。因为房子的价格始终会上涨，只要他们耐心等上一段时间，再将原来的房子抛售出去，就能从中获得一笔可观的差价收入。

这样的行为虽然能给个人带来好处，但却严重干扰了整个房地产市场的发展。为打击炒房行为，国家有关部门决定推出房产税的税收政策。针对那些拥有多套房产的人，征收额外的税款。这样一来，炒房的成本就会大幅度增加。

考虑到可能要面临的税收压力，相信不少人都会停下炒房的行为，并将手上已有的房产尽快脱手出去。此前想要落实房产税，或许还有一定的压力。但就目前来看，有关部门已经为每套房子都设置了相应的编码，也就是属于房产的数字身份证。这样一来，房产税的推行就会变得更加方便。任何人任何房子，都在身份系统网络的掌控之下。

总的来看，房地产行业的发展已经接近尾声。虽然在过去的十几年间，这一行业一直发展得如火如荼，让不少人都赚得盆满钵满。但就目前来看，房地产市场的红利已经消失不见。想要通过这样的方式赚钱，也变得越来越不现实。

结语

从2023年开始，国家还将会进一步对楼市的发展进行更加精准的调控。针对炒房行为，也会做出更严格的遏制。相信在有关部门的努力之下，楼市的不合理现象很快就能解除。广大老百姓普遍面临的买房贵的问题，也将会得到很好的解决。对此，你是否也期待不已呢？